【試題詳情】

（2016年）根據土地增值稅法律制度的規定，下列情形中，應予繳納土地增值稅的有（）。

A、納稅人進行其他房地產開發的同時建造普通標準住宅，不能準確核算增值額的B、企事業單位轉讓舊房作為公租房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的C、納稅人建造高級公寓出售，增值額未超過扣除項目金額20%的D、因國家建設需要依法征用、收回的房地產

某房地產土地增值額未超過50%的，其對應的應納稅額計算公式為（）。

A．應納稅額—土地增值額×30%

B．應納稅額—土地增值額×40%—扣除項目金額×5%

C．應納稅額—土地增值額×50%—扣除項目金額×15%

D．應納稅額—土地增值額×60%—扣除項目金額×35%

A土地增值稅＝增值額×30％

B土地增值稅＝增值額×40％－扣除項目金額×5％

C土地增值稅＝增值額×50％－扣除項目金額×15％

D土地增值稅＝增值額×60％－扣除項目金額×35％

下列各項中，符合土地增值稅征收管理有關規定的有()。(2004年)

A．納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，減半征收土地增值稅

B．納稅人建造普通住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅

C．納稅人建造普通住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應對其超過部分的增值額按規定征收土地增值稅

D．納稅人建造普通住宅出售，增值額超過扣除項目金額20％的，應就其全部增值額按規定征收土地增值稅

土地增值額未超過扣除項目金額50％的，土地增值稅應納稅額的速算公式是（）。

A、應納稅額=土地增值額×30％

B、應納稅額=土地增值額×40％-扣除項目×5％

C、應納稅額=土地增值額×50％-扣除項目×15％

D、應納稅額=土地增值額×60％-扣除項目金額×35％