【試題詳情】

房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)中的抵押物風(fēng)險(xiǎn)主要有（）。
A.抵押物毀損風(fēng)險(xiǎn)
B.抵押物價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)
C.抵押物貶值風(fēng)險(xiǎn)
D.抵押物日常維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)
E.抵押物處置風(fēng)險(xiǎn)

• A、擔(dān)保債權(quán)本息總額

• B、抵押物評(píng)估價(jià)值額

• C、抵押物原值

• D、抵押物折舊

• E、抵押物造價(jià)

A.抵押物的形態(tài)

B.抵押物的變現(xiàn)能力

C.抵押物的化學(xué)成分

D.抵押物價(jià)值的變動(dòng)趨勢(shì)

E.抵押物的適用性

A抵押物的剩余使用年限

B抵押物的地理位置

C抵押物的成新度

D抵押物的市場(chǎng)價(jià)值

A.抵押期間，銀行若發(fā)現(xiàn)抵押人定義抵押物使用不當(dāng)或保管不善，足以使抵押物價(jià)值減少時(shí)，有權(quán)要求抵押人停止其行為

B.若抵押物價(jià)值減少時(shí)，銀行有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相對(duì)的擔(dān)保

C.若抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，銀行應(yīng)要求抵押人更改抵押物以提供擔(dān)保

D.若抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，銀行只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保

E.抵押物未減少的部分，不能再作為債權(quán)的擔(dān)保

A抵押物價(jià)值/抵押擔(dān)保的債權(quán)額

B抵押物凈值/抵押物價(jià)值

C抵押擔(dān)保的債權(quán)額/抵押物價(jià)值

D抵押物價(jià)值/抵押物凈值